8/12のﾊﾟﾘｵﾘﾝﾋﾟｯｸが終了すると、お盆ですね。ところがごく最近、東京のお盆は七月だと　
知りました。だからお盆休みは七月とのこと。他にも八月以外の地域があるようで、
八月中旬の盆休みが常識ではないのですね。地方の違いがあるなんて驚いています。
仙人にもなれる齢(よわい)ですが、知らないことが溢れていて溺れそうです。
知ることは楽しいです。それが、経験と紐づくと感動すら覚えます。

暑い!! 暑すぎる毎日ですね。口にしても涼しくならないけれど、ご近所とのご挨拶には、暑すぎる日々への雑言で
溜飲を下げています。結構気が晴れます。
日陰に寄り添って、汗をかきながらもおしゃべりをする姿は、女性のｺﾐﾆｹｰｼｮﾝにかける底力を感じます。
『暑い』『夏』という敵に、共闘する同志です。ﾋｰﾄｱｯﾌﾟする事も多々あるのです。
お父さん方はこんな場面に遭遇したら、巻き込まれないよう上手く躱しましょう。

国の政策のベクトルは所有不明空き家(戸建・ﾏﾝｼｮﾝとも)を減らすことに向かっています。
まずは、相続登記義務化が緒につきました。所有者が判明し取引が活性化するよう期待します。
優良な既存住宅を検討し→再利用することは、
結果としてストックを減らし現代の住宅購入の理にかなっていると思います。

日本は人口減少により、住んでいない住宅が増えています。建物は住まなくなると傷みます。
優良な住宅は基本構造部がしっかり作られているので、スケルトンにして、造り直す方法があります。
他にも、そのままｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝと共に配管調査も行い問題なければ 耐震補強・内装ﾘﾌｫｰﾑ・必要なら電気容量の
増設工事等の設備工事を行えば、気分良く暮らせそうです。
加えて、ＺＥＨ（ｾﾞﾛｴﾈﾙｷﾞｰﾊｳｽ）仕様にしたら、光熱費負担が軽くなり　ｶｰﾎﾞﾝﾆｭｰﾄﾗﾙにも貢献できます。

住宅購入は、一戸建て住宅（注文・新築・中古)、マンション、から選択しますが、
中古物件購入に際しては、既存住宅売買瑕疵保険(売主が加入する)の付保の確認を。
そして、ｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝ(建物状況調査)をお勧めします。建物の健康診断ですね。
多少の費用を要しますが、建築士さんが調査して診断してくれます。
調査項目は60以上あり、会社によりｵﾌﾟｼｮﾝで盗聴器調査等もあるようです。
契約以前に行い、ﾘﾌｫｰﾑに役立てるのが有効だと思います。